17 октября Пресс-канцелярия Госсовета КНР провела пресс-конференцию, на которой ответственные лица из Министерства жилищного, городского и сельского строительства КНР, Министерства финансов, Министерства природных ресурсов, Народного банка Китая, Государственного управления по финансовому надзору и контролю рассказали, как проходит содействие устойчивому и здоровому развитию рынка недвижимости.

В настоящее время Министерство жилищного, городского и сельского строительства совместно с Министерством финансов, Министерством природных ресурсов, Народным банком Китая, Государственным управлением по финансовому надзору и контролю, а также другими ведомствами инструктируют местные органы власти по вопросам быстрого реагирования, реализации существующей политики и введения дополнительных политических мер, ориентированных на то, чтобы рынок прекратил спад и вернулся к стабильности.

Министр жилищного, городского и сельского строительства КНР Ни Хун отметил, что следующим шагом станет поддержка проектов по реновации "городских деревень" в крупных городах и ветхого жилья, завершит реновацию еще 1 млн единиц подобного жилья, предоставив жителям денежную компенсацию. К концу года масштаб кредитования проектов ?белого списка? увеличится до 4 трлн юаней.

В связи с этим Государственное управление по финансовому надзору и контролю дополнительно разъяснило, что будет и дальше оптимизировать и совершенствовать механизм финансирования проектов ?белого списка? недвижимости, чтобы все соответствующие требованиям проекты были внесены в список, пройденные инспекцию заявки на кредит были одобрены, а выделение средств проходило как можно скорее. 

По поводу поддержки местного использования специальных облигаций для приобретения имеющегося коммерческого жилья в качестве гарантированного жилья, Министерство финансов заявило, что эта политика в основном проводится местными органами власти на основе самостоятельного принятия решений и добровольного осуществления, с соблюдением принципа верховенства закона и в соответствии с рыночно-ориентированной деятельностью.

Что касается активизации неиспользуемых земель, Министерство природных ресурсов отметило, что с одной стороны необходимо контролировать новые поступления, и инвентаризацию — с другой. В городах со слишком длинным циклом реализации недвижимости выделение земли под коммерческую недвижимость будет приостановлено, а в местах с затяжным циклом продаж будет проводиться политика активизации рынка недвижимости в максимально возможной степени.

Кроме того, по вопросу снижения процентной ставки по имеющимся ипотечным кредитам Народный банк Китая заявил, что к 25 октября пересчет ставки большей части ипотечных кредитов будет завершен; ставка по кредитам, выданным некоторыми малыми и средними банками будет скорректирована немного позже. В целом вся работа будет завершена до 31 октября.